2022新财富500富人榜地区榜：超级信用周期转向，哪一个省份最受伤？

资料来源：新财富（本表格仅统计公司总部处于内地的新财富人数量）

从榜单滑落的广东富人属于什么情形？大概可分三种。

一种是富富地产类富人。如富力地产的人榜张力、张量父子，地区以及时代中国、榜超荣超集团、用周大中华国际、期转侨鑫集团、省份伤中国奥园等地产公司的最受控股股东一直为榜单常客，随着地产股一路暴跌，新财今年纷纷痛别榜单。富富

广东是人榜地产销售NO.1的大省，更是地区地产企业总部聚集地。2020年广东商品房成交额首次突破2万亿元，榜超居全国第一；而《2021广东省房地产企业综合竞争力研究报告》则显示，用周超八成本土房企大本营位于粤港澳大湾区核心城市。

在这一波调整中，民营房企相对国企央企更受资金问题困扰。“房住不炒”大背景下，地产造富动能渐趋衰减，广东该如何应对这一时代变局？

第二种是地产产业链富人，例如家电富人、地产软件富人。普通人买了新房买家电，背后受益者大概率都是广东人。广东富人最会盖新房子，也最会制造家电，一条链服务全国居住需求。

2019年，广东省家电制造业主营收入达1.3万亿元，工业增加值2700亿元，规模占全国总额比重超40%，是中国最大的家电制造基地，其中，电视机、空调、冰箱、厨房电器、照明灯饰等产量都居全国第一，美的、格力、TCL、创维、格兰仕，这些鼎鼎大名的家电品牌都来自广东。

然而，地产销售下滑，同样影响了下游家电企业的财务状况和市值表现。今年，受股价下跌影响，董事长方洪波离登上富人榜差了近10亿元；创意家电品牌李一峰家族，也挥手憾别。去年新上榜的两位富人，明源云（地产软件商）高宇、陈晓辉财富缩水超过6成，同样无缘今年榜单。

第三类富人，则是互联网流量见顶后的冲浪失败者，典型如逸仙电商黄锦锋，旗下完美日记等品牌依靠小红书等平台获取流量后并未顺利变现、复制，过去一年财富缩水超过160亿元；而唯品会沈亚、虎牙李学凌等老牌互联网富人，也未能幸免此轮洗牌。

地产、互联网是本次落榜者最多的领域，而不幸的是，这两大行业恰恰也是广东过往的强项。反噬的力度，取决的是泡沫上升期时的张力。

今年富人榜门槛并未下滑，主要源于新能源、新工业起航，部分对冲了地产、教培等行业富人财富的下滑，推动创富赛道健康转轨，但在这两大新的创富赛道，广东竞争力并不如意。

广东在榜单上能不能重回增长赛道，主要将取决于深圳。我们在后面将会进一步分析这一主要创富城市的能力。

值得深思的是，如果漫长的地产、互联网、金融繁荣周期已行至顶点，广东如何夺回其在榜单上失落的份额？

绿色投资暴涨，长三角成大赢家

今年富人榜，北京上榜富人也减少了6名，其跌落的富人主要有两大类。

一类是教育培训类富人，北京海淀此前号称“宇宙教培中心”，连谷爱凌暑假飞回国都在这儿参加奥数培训，而今现状是机构大面积“招租撤离”。好未来、新东方、跟谁学、猿辅导总部均位于北京，它们的创始人齐齐作别榜单。

一类是股价深蹲的中概股，让其大股东的财富蒙上阴影，如雾芯科技去年推送汪莹、蒋龙、闻一龙3位青年富人上榜，今年却无一胜出；医渡科技宫盈盈、车好多杨浩涌等也纷纷滑落榜单。

总人数的滑落，还因随着PE/VC机构投融资规模缩水，不赚钱的独角兽估值重构，北京作为创投机构聚集中心，作为独角兽拥有量最高的城市，互联网类独角兽创富的脚步也慢了下来。

存量上榜富人遭遇结构性冲击，新生力量又不足，北京上榜富人的财富今年剧降了7000亿元，成为第二大受伤的地区。

而与这两地形成鲜明对比的，则是全面获胜的长三角——江苏上榜人数增加8名，浙江6名，上海5名。是的，长三角，因把控了高端制造的制高点，成为2022新财富500富人榜上最为获利的地区。本次上海疫情对供应链产生的各种不利影响，也正映射了这一点。

此前，我们已发现，当财富主赛道从TMT、地产行业切换至机械与设备、化工、金属与冶炼、能源与环保等实体行业时，京、粤两地创富行动略显迟滞，而长三角实业富人大幅跑赢，这释放了强烈的信号。

智造业造富、新能源造富，相对互联网、地产造富构成了一次颠覆性趋势。

这背后非一朝一夕之功。

以浙江为例，装备制造业在其工业产值中几乎占据了半壁江山。

2020年，浙江规模以上装备制造业总产值达到3.2万亿元；实现增加值7381亿元，占规上工业的比重高达44.2%；企业利润2568亿元，占规上工业的比重为46.3%。

浙江早期的优势，来自这里是丝绸故乡，全中国最早对机器的需求中心就在这里。这种装备业的基因优势一直传承下来，目前浙江智能纺织装备占据全国22%的产量和27%的出口值，全国1/3的纺机装备制造上市公司在浙江。

而从无锡尚德时期开始，长三角地区尤其是江苏，就是国内光伏产业最集中和最发达的地区。

早年，中国光伏产业还备受关键技术设备、市场需求、原料“三头在外”的局势困扰。但今天，国内市场需求激增，中国企业组件产能爆发，这也推动了关键技术设备及原料供应的大幅突破，如，主营单晶硅生长炉的贡献了两个上榜家族——创始人邱敏秀母子，和她的博士生曹建伟。晶盛机电之所以在技术和业绩上快速成长，与其携手下游客户、等一起克服技术难题密不可分。

今天，以光伏电池/组件企业为例，大部分上市公司集中在长三角地区。2020年，华东地区的电池（包括组件）产量占全国的73.2%，遥遥领先；西南地区产量占比为9.42%，排名第二。广东则基本缺席这一大行业。

新能源与新工业互相辉映的时代浪潮里，长三角重回风口。

本届榜单新增的18位机械与设备行业富人，高达13位来自长三角，其中浙江6位，江苏5位，上海2位，主要即分布在光伏设备、风电设备及芯片设备等行业中（表2）。

表2：长三角地区（上海、浙江、江苏）新上榜富人的主要行业分布

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